Маркетплейс нерухомості проаналізував стан ринку нерухомості в Україні за квітень 2026 року. Закарпатська область офіційно стала найдорожчим регіоном для орендарів, змістивши Київ на другу позицію.
Пропозиція
У квітні найбільше зростання кількості пропозицій у сегменті оренди спостерігалося у Кіровоградській (+22%), Дніпропетровській (+17%) та Хмельницькій (+17%) областях.
Значне скорочення пропозиції відбулось у Чернігівській (-52%) та Сумській (-31%) областях.
Ціни
Порівняно з березнем 2026 року, найбільший приріст вартості оренди зафіксовано в Чернігівській області, там ціни злетіли на 29%. Також високу динаміку продемонстрували Запорізька та Харківська області, де оренда подорожчала на 18% за місяць. Серед західних регіонів активне зростання цін спостерігається у Чернівецькій (+14%) та Тернопільській (+13%) областях.
У Закарпатській області вартість оренди зросла на 6%, досягнувши середнього показника у 23 400 грн. У Києві оренда додала 5% вартості, зафіксувавшись на позначці 23 000 грн.
Водночас у Сумській області зафіксовано зниження ціни одразу на 21% (до 5 500 грн). Також оренда дещо подешевшала в Житомирській (-5%) та Волинській (-3%) областях.
Аналіз ринку у порівнянні з квітнем 2025 року свідчить, що найбільше за рік оренда подорожчала в Одеській (+34%) та Кіровоградській (+33%) областях. Також суттєвий річний приріст показали Тернопільська (+29%), Вінницька (+25%) та Закарпатська (+24%) області.
Рейтинг регіонів за найвищою середньою вартістю оренди однокімнатної квартири:
Попри загальний тренд, у деяких регіонах ціни за рік впали. Найбільше падіння зафіксовано у Сумській (-27%), Чернігівській (-25%) та Житомирській (-13%) областях. Харківська область виявилася єдиним регіоном, де вартість оренди за рік залишилася незмінною.
У столиці найдорожча оренда в Печерському районі - 31 тис. грн (+38% порівняно з березнем), найдешевша у Деснянському - 10 тис. грн за однокімнатну квартиру.
Попит
Інтерес до оренди у квітні падав у порівнянні з березнем, особливо динамічно у деяких наближених до фронту областях.
Найбільше падіння попиту у Херсонській (-55%), Чернігівська (-43%), Запорізька (-25%), Кіровоградська (-24%) та Волинська (-21%) областях.
Зростання інтересу до оренди відбулось у Закарпатській (+30%) та Львівській (+22%) областях, а також у Києві (+3%).
Найбільший розрив між кількістю пропозицій та кількістю шукачів у Харківській області: у середньому на 1 оголошення припадає 12 орендарів. У Києві - 3 орендарі на 1 оголошення.
Без праймера не працює: типові помилки при підготовці основи під рулонні матеріали Аналітика та інфографіка: Dim.ria
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.