Оренда квартир у Києві навесні: як змінилися ціни та попит (ІНФОГРАФІКА)

Ринок оренди у Києві: ціни без зростання, але попит змінюється

В березні 2026 року середня ціна за оренду 1-кімнатної квартири в столиці становила 16 500 гривень. Якщо порівнювати з серпнем 2025 року, то вона просіла майже на 4 тисячі, бо тоді за 1-кімн. просили 20 тис. гривень.

Про це йдеться в інфографіці ЛУН.

Щодо ціни на 2 -кімнатні квартири, то станом на 26 березня середня ціна за оренду 2-кімнатної квартиру становила 25 тис. грн, хоча найчастіше здавали їх за 20 700 грн.

Як швидко здається квартира

Квартири нині в середньому здаються за 8 днів, хоча, наприклад, у січні щоб здати квартиру треба було 10 днів у середньому.

Читайте:

Ціни на квартири у Києві у березні 2026: різниця за типами будинків (ІНФОГРАФІКА)

Ціна за районами

1-кімнатні

Традиційно найдорожча оренда в Печерському та Шевченківському районах - 37 600 грн та 27 тис. грн відповідно.

Оболонський, Дніпровський та Дарницький тримають середні ціни - біля 15 тис. грн за 1-кімнатну.

Голосіївський та Подільський райони - здаються такі квартири по 20 тис. гривень. Найдешевша оренда в Деснянському районі - 9500 грн за однокімнатну.

2-кімнатні

Щодо 2-кімнатних квартир, то найдорожча оренда в Печерському - 48 700 грн, в Шевченківському районах - 35 400 грн.

Оболонський, Соломянський райони здають 2-кімнатні по 20 тис. гривень.

Нагадаємо, у 2026 році ринок житла в Україні залишається нестабільним і фрагментованим. Попри очікування загального зростання, подорожчання охоплює не всі сегменти. Найбільші зміни фіксуються на первинному ринку, де пропозиція обмежена. Ключове значення має не лише локація, а й здатність забудовника завершити проєкт.

Окремим фактором подорожчання є ремонт. Брак кваліфікованих майстрів та енергетичні виклики призвели до того, що кошторис на ремонт іноді стає співмірним із ціною самої квартири.

 Rauta презентує будівлі з сендвіч-панелями Cor-Ten 

Інфографіка та аналітика: ЛУН