РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.734 EUR: 49.121
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.734
EUR 40.000 41.000 49.121
USD 41.500 41.999 41.734
EUR 48.800 49.500 49.121
Новость

Пять способов дешево купить квартиру в Киеве в 2018 году

Цены на недвижимость в Киеве достигли идеального баланса, когда вторичный рынок просел до уровня «первички» и покупатели выбирают, ждать ли им год-два новую квартиру без ремонта или въезжать в готовое жилье немедленно
3765
05 июля 2018 г.



Дешевая квартира в Киеве становится реальностью для людей, давно планировавших покупку жилья в столице. Цены на недвижимость в Киеве достигли идеального баланса, когда вторичный рынок просел до уровня «первички» и покупатели выбирают, ждать ли им год-два новую квартиру без ремонта или въезжать в готовое жилье немедленно.

Купить квартиру в Киеве по акции и «срочной продаже»

Продажа квартир в новостройках с большой скидкой не редкость: так застройщики стараются быстро избавиться от «остатков» непроданных метров при вводе дома в эксплуатацию. По сниженным ценам придется выбирать из того, что осталось и не подошло другим клиентам: невидовые квартиры, жилье с неудобной планировкой и т.п. Имея на руках всю сумму для подписания договора, есть шанс выбить дополнительную скидку от отдела продаж и заполучить дешевую квартиру в Киеве уже в 2018 году.

Срочная продажа жилья на вторичном рынке – особенная удача, когда дешевая квартира в Киеве достанется по цене на 10-15 % ниже рыночной. Для такой сделки понадобиться активное сотрудничество с брокерами, готовность быстро приезжать на просмотры и моментально внести задаток или всю сумму. На быструю продажу выставляют объекты без ремонта, с большими долгами по коммуналке, для погашения кредитов владельце. Дополнительные траты по сделке чаще всего ложатся на покупателя, которому придется взять на расходы по оценке жилья, нотариальное оформление и оплату налогов.

Купить дешевую квартиру на Борщаговке и Троещине

Расходы на покупку жилья в столице будут снижены при выборе отдаленных микрорайонов, где нет линий  метро в пешей доступности. Борщаговка и Троещина – огромные жилмассивы, где на продажу выставлены десятки и сотни самых дешевых квартир в Киеве. Здесь давно хорошо развита инфраструктура, в каждом квартале есть:

- торговые центры и рынки;

- детские сады и школы;

- фитнес-центры и спортивные секции;

- отделения почты и банков;

- салоны красоты, парикмахерские.

Очевидным минусом квартиры на Борщаговке и Троещине является транспортный вопрос: добираться в центр Киева придется минимум с одной пересадкой, а пробки на Северном (Московском) мосту давно стали легендой.

Купить квартиру в рассрочку

Первоначальные затраты на покупку дешевой квартиры в Киеве снижаются и за счет рассрочки от застройщиков, которые предлагают нулевые проценты на срок от 3 месяцев до года. Кроме того, второй год в Киеве ряд компаний в сотрудничестве с госбанками возобновили ипотечные программы.

Наиболее выгодные проценты, а также кредитные каникулы возможны при первоначальном взносе в 50-60 процентов стоимости жилья. Для подтверждения платежеспособности покупатели придется показать «белые доходы», которые минимум вдвое превышают размер ежемесячного платежа по ипотеке.

Купить квартиру в пригороде Киева

Жители Ирпени, Крюковщины, Вышгорода и Вишневого давно уверены, что фактически являются киевлянами. Действительно, путь из пригорода в центральные районы Киева иногда занимает меньше времени, чем с левобережных районов столицы. Город-спутник Бровары также связан с «красной» веткой метро прямой трассой. Пригородные автобусы берут плату не намного выше стоимости проезда по Киеву.

Цены на дешевые квартиры ниже столичных на 10-15 процентов – это касается и вторичного рынка, и нового жилья в пригородах Киева. За счет этой разницы покупатели выбирают в Ирпене, Буче, Броварах и других пригородах квартиры с большей жилплощадью, которой будет достаточно для проживания семьи с детьми. Бонусом являются и близость к лесным массивам, озерам, низкий уровень загазованности воздуха.

Купить квартиру «под ремонт»

Покупка квартиры в Киеве «в жилом состоянии» - частый способ сэкономить для людей, которые отложили деньги на покупку жилья и на капитальный ремонт. Нет смысла оплачивать бюджетные стеклопакеты и «косметику», на которую потратились предыдущие владельцы дешевой квартиры. Требующая ремонта квартира с такой же планировкой и в этом же районе будет на 5-10 % дешевле рыночных цен. Разница в стоимости покроет часть затрат на капремонт, замену коммуникаций, сантехники, дверей и окон.

Как вывод, купить дешевую квартиру в Киеве в 2018 году возможно благодаря программам рассрочки, большому количеству сданных новостроек и широкому выбору эконом-жилья на вторичном рынке. Наличие нужной суммы для покупки делает покупателя королем ситуации, он выбирает наиболее выгодный вариант.

Источник: 100realty.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Статьи население ЖКХ город
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
05 июля 2018 г.
3414
Столица страны страдает от хронических заторов, хаотичной парковки транспорта и смертности на дорога...
05 июля 2018 г.
2896
Особенно ценится жилье рядом с лесом и доступом к открытому водоему, а также с наличием профессионал...
02 июля 2018 г.
2228
Чи є для цього в столиці відповідна інфраструктура?...
16 июня 2025 г.
2789
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2558
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3030
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 июля 2025 г.
1430
Роль праймера у створенні надійної адгезії та технічні переваги бітумного праймера SWEETON...
30 июня 2025 г.
7069
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
19 июня 2025 г.
3057
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
478
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3093
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!