Не лише будинки по 1 євро: в Італії вигадали нову програму інвестицій у нерухомість

Нова програма з
відродження поселень

Після шаленого успіху ініціативи "Будинки за 1 євро", окремі компанії почали вигадувати нові способи залучення інвесторів у покинуті населені пункти. Однією із таких стала ідея краудфандингу у сферу нерухомості.

Схему запропонувала компанія ITS Lending. Наразі саме вона працює із популяризацією ідеї.

Як працює нова схема

Компанія знаходить в італійських селах перспективні об'єкти, на які є покупці. Як правило, це будинки, які потребують серйозного ремонту. Інвестори, які реєструються на сайті, можуть зробити внесок на ремонт обраної будівлі. Мінімальна сума платежу – 100 євро, проте можна вкласти і більше.

Коли гроші зібрані, а угода завершена, власник об'єкта розпочинає ремонтні роботи. Зазвичай цей етап триває до року. Потім інвесторам повертається вкладений капітал та виплачується відсоток за ставкою від 6 до 10%.

Читайте:

«Створити атмосферу села у міському просторі»: у Парижі громада змінює свій район до невпізнаваності (ФОТО)

Таким чином інвестор отримує прибуток, але не стає власником нерухомості.

Бізнес-стратег ITS Lending Фабіо Алегрені зазначив, що головне завдання платформи – не в отриманні доходу, а у відродженні поселень, звідки виїжджає молодь.

"Відмінність полягає саме у типі пропонованих угод із нерухомістю. Всі вони пов'язані з об'єктами, розташованими в невеликих селах, які потребують оновлення. Крім того, однією з сильних сторін порталу є відносна безпека для індивідуальних інвесторів: нерухомість, яку потрібно відремонтувати, вже придбана рієлторською компанією", – наголосив він.

Алегрені розповів, що наразі таким чином завершили 11 проєктів: 5 із них на Сицилії, 2 – в Тоскані та Апулії та по одному – на Сардинії та в Емілії-Романьї.

Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal