РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.526 EUR: 48.016
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.526
EUR 40.000 41.000 48.016
USD 41.300 41.801 41.526
EUR 47.600 48.300 48.016
Аналитика

Скільком рокам оренди дорівнюватиме купівля квартири: порівняння українських міст (ІНФОГРАФІКА)

Вартість житла та термін його окупності через довгострокову оренду є ключовими показниками для тих, хто планує придбати нерухомість або розглядає оренду як альтернативу
5623
27 февраля 2025 г.

Термін окупності житла в Україні

Найкоротший період, коли сума витрат на оренду  житла наздоганяє вартість покупки квартири, спостерігається в Ужгороді (8,6 років). При цьому Ужгород б'є рекорди будівельної активності в Україні третій рік поспіль і ціни на квартири в місті одні з найдорожчих в країні.

У списку міст, де найшвидше окупляється житло, потрапили Дніпрі (8,9 років), Луцьк (9,8 років) та у Суми (9,9 років). Це означає, що при стабільних цінах на оренду мешканці цих міст можуть окупити вартість квартири менш ніж за десятиліття. До таких висновків прийшли аналітики спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості, які порівняли оренду однокімнатної квартири та купівлю її на вторинному ринку і дізнались, скільком рокам оренди житла дорівнюватиме його купівля у кожному обласному центрі України. 

Згідно з даними маркетплейсу, найбільше часу потрібно для того, щоб окупилась квартира, у Чернігові - для цього потрібно 15,7 років оренди.

Також найвища окупність у Києві - 15,5 років, Одесі - 15,3 та Вінниці - 15,2 роки. У цих містах вартість купівлі квартир є відносно високою порівняно з рівнем орендних ставок.

Ще вищі показники окупності зафіксовані в Херсоні (17,9 років) та Харкові (15,8 років), проте ці міста не є показовим, враховуючи складну безпекову ситуацію у якій вони опинились. Вартість оренди житла там значно нижча, ніж могла б бути за інших умов.

Загалом по країні витрати на оренду співмірні з вартістю квартири приблизно за 12-13 років. У містах зі швидкою окупністю вигідніше купувати житло, тоді як у регіонах із тривалим терміном окупності оренда може бути більш доцільним варіантом, аніж купівля.

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Інфографіка, аналітика: OLX Нерухомість

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Аналитика стоимости жилья
Аренда. Сколько стоит снять жилье?
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
18 февраля 2025 г.
6419
Ціни на оренду житла у Ірпіні, Бучі, Вишневому, Борисполі та Броварах...
16 июня 2025 г.
2736
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2526
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
2989
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
4588
Будівля центру є прикладом передової архітектури з домінуванням бетону й скла. Центр частково &ldquo...
Вчера
6460
Натхненням для проєкту стали природа та світло Австралії. Низький горизонтальний обрис терміналу від...
16 июня 2025 г.
7591
Будівля матиме фасад, що нагадує сітку, з консолями-терасами на кожному поверсі, які забезпечуватиму...
17 июня 2025 г.
380
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
2957
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
17 июня 2025 г.
2726
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: Business Day КБУ відбудеться вже в середу 18 червня!
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
18
июня
необходима регистрация