Яка роль проєктувальника у підготовці документів для автоматичної реєстрації СМП

Що має бути заповнено в ПД для СМП:

1. До будинку та кожної складової, яка стане самостійним обʼєктом нерухомого майна, має бути додано ідентифікатор обʼєкта будівництва (якщо обʼєкт подільний). Детальніше 

2. Для успішної реєстрації в ДРРП для об’єктів будівництва потрібно заповнити наступні ТЕПи (техніко-економічні показники) залежно від типу обʼєкта:

• Загальна площа приміщень
• Житлова площа приміщень
• Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)

3. ТЕПи повинні бути арифметично вірно заповнені

4. Проєктувальник має правильно визначити Клас наслідків (СС1–СС3) та зазначити його в об’єктах будівництва

5. Внести завдання на проектування, технічні умови, містобудівні умови, інші повʼязані документи з коректними статусами в системі (детальніше в матеріалах). Детальніше

6. Назви складових частин – мають бути унікальними в межах будинку/проєкту, щоб уникнути дубляжу та відповідати чинному законодавству (згідно постанови КМУ від 7 липня 2021 р. № 690 “Про затвердження Порядку присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна”). Детальніше

7. Коректно відобразити інформацію про оцінку впливу на довкілля, дані про обʼєкт культурної спадщини в ПД

Якщо в проєктній документації будуть відсутні критично важливі дані, то заява на СМП навіть не згенерується - система покаже відповідну помилку.

Ось приклади найпоширеніших перевірок:

• D007213. Перевірка на наявність у замовника (-ів) права власності\права користування\іншого речового права на земельну (-і) ділянку (-и)
• D007223. Перевірка наявності важливих техніко-економічних показників в проєктній документації
• D007981. Перевірка суми площі складових частин за ТЕПом "Житлова площа приміщень", яка повинна дорівнювати ТЕПу "Житлова площа приміщень" на будинку в ПД
• D007408. Значення ТЕПів “Загальна площа приміщень, м2” у складових частинах та ТЕПу “Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2” в будинку\споруді\будівлі не відповідають внесенному значенню ТЕПу “Загальна площа приміщень, м2” в будинку\споруді\будівлі

Ще важливо:

• Дані з ПД автоматично переносяться до документа про гарантійну частку, а з нього - до заяви на СМП
• Без участі проєктувальника та коректного внесення ПД - весь процес стає неможливи

Єдина державна електронна система у сфері будівництва реалізується у співпраці Міністерством розвитку громад та територій України й Міністерством цифрової трансформації України, за підтримки Проєкта “Цифровізація для зростання, доброчесності та прозорості” - UK DIGIT, що впроваджується Фондом Євразія та фінансується UK Dev. Партнер проєкту - Фонд Східна Європа.

 Прорив у технології водоочищення: інноваційні багатоступеневі фільтри SANTAN