Динаміка попиту і цін на приватні будинки
Упродовж першого півріччя на ринку нерухомості зафіксовано зростання попиту на купівлю будинків – на +19%, повідомляється у дослідженні маркетплейсу Olx Нерухомість.
Аналітики зазначають, що інтерес українців до нерухомості у передмісті відповідає потребам воєнного часу: для багатьох в пріоритеті автономність та більш безпечне життя за містом.
Динаміка попиту та цін у порівнянні червня до січня 2025 року
Результати дослідження свідчать, що українці активно відгукуються на оголошення про продаж приватних будинків. Як наслідок, їхня медіанна вартість зросла на 12% за пів року 2025.
Ціни на будинки в Україні: де найдешевше
У червні 2025-го найдорожче коштували будинки у Києві, Львові, Ужгороді та Одесі, Чернівцях та Івано-Франківську.
Середня вартість приватних будинків у червні (порівняння до січня 2025 року)
До першої десятки міст з найдорожчою нерухомстю увійшли:
- Київ $234 000 (зростання 18%),
- Львів - $185 000(+3%),
- Ужгород - $165 000(+7%),
- Одеса - $150 000 (- 3%),
- Чернівці - $125 000 (+1),
- Івано-Франківськ - $120 000 (0%),
- Тернопіль - $91 000 (-8%),
- Рівне - $85 000 (0%)
- Вінниця - $79 000 (0%),
- Хмельницький - $78 000 (-3%).
Найбільш доступні ціни - у Запоріжжі та Чернігові-удесятеро дешевше, ніж у Києві.
В Україні продаються будинки у 671 котеджних містечках
Водночас, за даними ЛУН Статистика, сьогодні в Україні у продажу 671 котеджне містечко. Левова частка проєктів припадає на Київську область - 54% (363), ще 13% у Львові (90) та Івано-Франківську - 6% (41).
Сегмент оренди будинків також став активнішим: кількість відгуків збільшилась на 38%, пропозицій - на 10%, а медіанна ціна зросла на 64%. Найбільше подорожчала оренда в Миколаєві (+50%) та Одесі (+45%), тоді як у Хмельницькому ціни впали на 50%, а в Івано-Франківську - на 25%, свідчать дані Olx.
Прихована небезпека під дахом:
чому важлива якісна мембрана Аналітика та інфографіка: Olx Нерухомість, ЛУН Статистика
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.